• Núcleo de hormigón armado tradicional de alta resistencia (H5O)
  • Altura libre de losa a losa de 3,60 m.
  • Plantas libres de 2.050 m² aproximados con posibilidad de subdivisión.
  • Carga máxima en losa de 450 kg/m²
  • Termopanel de 24 mm de espesor
    • Cristal interior templado de 6 mm
    • Cristal exterior termoendurecido low E 6 mm
    • Transmisión de luz visible 58%
    • Coeficiente de sombra 0,36
    • Sistema Miconic, es un algoritmo variable que gestiona los esquemas de tráfico y transporte de pasajeros, de manera eficiente en tiempo y en uso.
    ARQUITECTURA
    MURO CORTINA
    SISTEMA DE
    ASCENSORES SCHINDLER
    Características de Torre 4
    • Panel central de monitoreo de alarmas
    • Pulsadores manuales en áreas comunes
    • Sensores de humo, rociadores y sistema de impulsión por medio de bombas
    • Monitoreo constante y detección temprana de eventos en el edificio: Climatización - Bombas de incendio - Equipos hidráulicos - Energía - Iluminación - Seguridad
    • Sistema de CCTV (peatonal, vehicular, etc.)
    • Sala de control centralizada
    • Monitoreo y supervisión 24/7
    SISTEMA DE DETECCIÓN
    Y EXTINCIÓN DE INCENDIO
    SISTEMA BMS
    SISTEMA DE SEGURIDAD
    • 8 grupos electrógenos de 2.400 kva cada uno (respaldo hasta un 50% de la operación interna)
    SISTEMA DE RESPALDO ELÉCTRICO
    Edificio de
    oficinas Clase A

    • Plantas libres de 2.050 m² aproximadamente

    • 6 cabinas de ascensores de uso exclusivo oficinas (velocidad 4 m/s)6

    • Área de oficinas:
      • Piso 7 al 15
      • Total 17.790 m²
    Ubicación
    CONECTIVIDAD
    Excelente conectividad, accesos y salidas a Av. Andrés Bello, Nueva Tajamar y Av. Los Leones.

    ACCESO A AUTOPISTAS
    Accesos directos a Autopistas Costanera Norte, Vespucio Express y Túnel San Cristóbal.

    TRANSPORTE PÚBLICO
    Excelente acceso a transporte público (Metro líneas 1, 4 y 6) y principales vías del Transantiago.

    SERVICIOS INCORPORADOS
    Restaurantes, sucursales bancarias, cafeterías, locales comerciales, entre otros.


    Oficinas
    Piso 15

    Estacionamientos
    VIP / Nivel -4
    Preferentes / Nivel -4
    Abonados / Nivel -3
    Bodegas



    Área (m2)
    2.000

    Unidades
    4
    9
    13
    10 m2


    Renta (UF/m2) + IVA
    0,65

    Renta (UF/m2) + IVA
    5,5
    4,3
    3,7
    0,4


    Piso 15
    Para mayor información
    ÁLVARO OSSANDÓN D.
    Director Transaction Advisory


    TEL +56 2 2374 0070
    CEL +56 9 787 91 525
    alvaro.ossandon@am.jll.com


    JORGE ARAOS M.
    Associate Director AGL Services

    TEL +56 2 2374 0070
    CEL +56 9 989 50 395
    jorge.araos@am.jll.com