Hotel Viña del Mar
26 de junio de 2021
El proyecto
El proyecto contempla construir un hotel con 183 habitaciones en un edificio de 34.000 m² aproximados, de los cuales 13.800 m² corresponden a subterráneos.

El hotel contará con espacio para banquetes y restaurantes, en un terreno de aproximadamente 5.000 m².
El Diseño del proyecto está siendo desarrollado por el siguiente equipo profesional
Arquitectura: Francisco Vivanco Arquitectos.
Francisco ha trabajado en este proyecto desde el inicio y ha participado en todas las etapas del mismo, incluyendo los cambios de marca que han significado significativos cambios en el proceso.
Cálculo: Carvallo Ingeniería.
Jorge Carvallo es el ingeniero calculista de este proyecto, ha desarrollado el proyecto estructural además de participar de la revisión del proyecto de fundaciones, que correspondió a una especialidad particular que desarrolló Soletanche Bachy, dado que correspondió a la ejecución de Muro Pantalla, Barrets y Micropilotes, base para la soportación de la losa de fundación de la torre.
Proyectos de Especialidades: Raúl Ducci S.A
Son contratados a la empresa de Desarrollo y Coordinación de Proyectos Raúl Ducci S.A. Esta se encarga del desarrollo de cada proyecto de ingeniería y la coordinación de cada una de ellas y la relación entre las mismas
Los proyectistas para cada una de las especialidades son:
Eléctrico y Corrientes Débiles: Propamat Ingeniería
Acústico: Silentium
Sanitario (AALL-AP-AC): Vivalda-Mondovi
Clima: Propamat Ingeniería
CCTV: Propamat Ingeniería
Control Centralizado: Propamat Ingeniería
Detección y Extinción: Propamat Ingeniería
Audio y Cableado Estructurado: CICS
Impermeabilización: Ingepelsa
Pavimentación: HAO
Extracción de Basura: Metalduc
Muro Cortina: Servicios de Arquitectura e Ingeniería Ltda.
Por otra parte, están los proyectistas que contratamos directamente:
Piscina: VVB Arquitectura & Wellness Spa
Cocinas: Sociedad Stein Arquitectura Gastronómica Limitada
Iluminación y control: DLLD SpA.
Paisajismo: Valeria Andreani
Estos proyectos, también son entregados a Ducci, quien con todos los proyectistas desarrollan la coordinación de detalles, para la generación del proyecto definitivo de licitación.
4.954,86 m²
4.954,86 m²
3.764,46 m²
1.444,21 m²
793,27 m²
1.506,65 m²
1.483,35 m²
12.684,88 m²
1.016,04 m²
603,99 m²
959,53 m²
344,67 m²
Piso 3 | Estacionamientos, estanques
Piso 2 | Estacionamientos, BOH
Piso 1 | Estacionamientos, BOH, KidsClub
Ground Floor | Lobby
Piso 1 | Salas de reuniones
Piso 2 | BallRoom
PM | Piso mecánico
Piso Habitaciones
Piso 17 | Piscina y gimnasio
Piso 18 | Restaurante
Piso 19 | Equipos y sala de calderas
Cubierta
Superficie
Nivel
Cuadro de superficies
Etapas de Construcción
La obra se ha construido por etapas, dada la complejidad de construcción por la ubicación de la misma, la primera etapa de fundaciones se ejecutó con la empresa Soletanche Bachy especializada en este tipo de construcciones, con los que se realizó la pared moldeada (muro pantalla perimetral), anclajes de contención, Barrets y micropilotes, que son la base sobre la cual se construye la losa de fundación que correspondió a la siguiente etapa de construcción.

Posterior a ella, se desarrolló el montaje de aisladores sísmicos y luego la construcción de los subterráneos hasta llegar a la cota 0.
OBRAS AÚN EN EJECUCIÓN
Soterrados
Término: 28-10-2019
Inicio: 17-06-2019
Paseo peatonal
Término: 11-09-2018
Inicio: 05-06-2018
Muro rompeolas
Término: 30-09-2017
Inicio: 27-06-2017
Subterráneos hasta cota 0
Término: 08-08-2017
Inicio: 04-10-2016
Losa de fundación
Término: 15-08-2016
Inicio: 20-07-2015
Muro pared moldeada
Estado Actual de la Obra
Contactos
Markets Transactions Director
Álvaro Ossandon
Santiago Berraondo
Resarch, Valuation & Consulting