Panamericana Sur, km. 25, San Bernardo
Terreno en Venta
Superficie total aproximada 14.005 m²
Normativa industrial inofensiva
Conectividad
Ubicación estratégica por su emplazamiento a un costado del Mall Plaza Sur y excelente conexión a la ruta Panamericana Sur.
Ubicación comercial
Puede albergar usos complementarios de equipamiento y comercios que refuercen la situación existente: actividades comerciales, educacionales, de salud u otros.
Superficie
Terreno: 14.004 m2
Construcciones: 2.875 m2
(Galpones, oficinas y servicios)
Ubicación
Panamericana Sur, km. 25, San Bernardo
Accesibilidad y visibilidad de la propiedad
La ubicación del terreno, cercano al empalme (bajada) de la autopista con la caletera, permite contar con una importante fachada de exposición comercial - corporativa y un acceso directo desde la carretera.

La bajada vial de la autopista (que enfrenta la propiedad viniendo desde el sur) es de alto valor económico para los flujos del centro comercial.
Plano y deslinde de la propiedad
Norte: 120,4 m2 con propiedad industrial

Sur:
121,5 m + 17,0 m con Mall Plaza Sur

Poniente:
84,0 m con caletera Pdte. Jorge Alessandri

Oriente:
121,0 m con Mall Plaza Sur
Construcciones y zonificaciones
Galpones industriales, con un deterioro medio.

Oficinas que se localizan en el acceso de la propiedad: presentan un buen estado de mantención.

Viviendas menores de construcción liviana.
Condiciones Comerciales
Precio de Venta: 140.049 UF + IVA(*)
IVA aplicará en este caso sujeto a validación legal durante el correspondiente estudio de títulos.
Comisión JLL
El comprador deberá pagar por concepto de comisión de corretaje, el equivalente a un 2% + IVA del precio al firmarse la correspondiente escritura de compraventa.
Contacto
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+56 9 4408 3806
+56 2 2374 0070
tomas.vicente@am.jll.com

Felipe Larroulet O.
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felipe.larroulet@am.jll.com

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