Parque Industrial ENEA, Fase 1
Propiedad en Venta
Propiedad Industrial Pudahuel
Normativa industrial exclusiva
Permite desarrollos molestos e inofensivos
Ubicada en parque industrial ENEA
Principal núcleo empresarial del país el cual cuenta con óptimas urbanizaciones
Ubicación estratégica por su emplazamiento
con excelente conexión a autopista Costanera Norte, Avenida Américo Vespucio y acceso al Aeropuerto
La propiedad sufrió un incendio
tras lo cual junto con remover los escombros se quitó la estructura dañada y se hizo refacciones
4.238 m²
de terreno
Cuenta con un terreno anexo de 1.790 m²
correspondiente a B.N.U.P. que la DOM correspondiente ha autorizado usar como estacionamientos adicionales.
Normativa
Uso del suelo: Industrial exclusivo
Superficie subdivisión predial mínima
1500 m²
Coeficiente ocupación de suelo
0.7
Coeficiente de constructibilidad
2
Sistema de agrupamiento
Aislado
Altura máxima
Art. 2.6.3 OGUC
Rasante
70%
Usos de suelo permitidos
Zonas exclusivas de actividades productivas y de servicio de carácter industrial inofensivo y molesto.
Usos prohibidos
Todos aquellos que no estén expresamente permitidos o que no cumplan con las exigencias establecidas para los usos restringidos.
Condiciones comerciales
Precio de Venta: 65.000 UF + IVA(*)
IVA aplicará en este caso sujeto a validación legal durante el correspondiente estudio de títulos.


Comisión JLL:
El comprador deberá pagar a JLL por concepto de comisión de corretaje, el equivalente a un 2% + IVA del precio al firmarse la correspondiente escritura de compraventa.
Contacto
Tomás Vicente G.
tomas.vicente@am.jll.com
+56 9 4408 3806

Felipe Larroulet O.
felipe.larroulet@am.jll.com
+56 9 942458411

+56 2 2374 0070
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