Chile | 2022
Servicios de Asesoramiento en Valuación
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JLL es la única empresa global de servicios inmobiliarios y gestión de inversiones con calificaciones de grado de inversión por dos agencias de calificación
Nuestros reconocimientos:
JLL Global
Nuestra empresa es reconocida con una reputación de excelencia
Soluciones de asesoramiento en valuaciones personalizadas a cargo de un equipo global
Al combinar nuestra experiencia e inteligencia, ofrecemos una visión panorámica del valor y el riesgo de los bienes raíces para tomar decisiones con confianza y rapidez
Nuestro equipo asesor de valuaciones ofrece soluciones personalizadas y asesoramiento continuo sobre valor y riesgo para ayudarte a navegar por el mundo de los bienes raíces. En el mundo cambiante de hoy, los inversores y prestamistas deben confiar en los valores de los bienes raíces y administrar de manera efectiva el riesgo y el desempeño en tiempo real.

Compartimos información de mercado y datos que te ayudan a cuantificar y gestionar el riesgo y optimizar los valores inmobiliarios. La profundidad de nuestra inteligencia inmobiliaria, impulsada por la tecnología y el conocimiento inteligente de nuestros asesores, te permite tomar decisiones de inversión y préstamos rápidas y seguras.
Nuestros 2000 expertos del sector están conectados en más de 50 países, compartiendo información y datos en tiempo real para ofrecer soluciones y asesoramiento a medida para tus necesidades de inversión y préstamos. Con un equipo conectado a nivel global y un profundo conocimiento local en cada mercado, te ayudamos a realizar tu próximo movimiento estratégico en tu mercado.

Asóciate con los innovadores expertos asesores de valuaciones de JLL, tu guía esencial para conocer los valores y riesgos de los bienes raíces pasados, presentes y futuros, lo que te ayudará a tomar decisiones críticas e informadas en el mundo cambiante de hoy.
¿Qué podemos ayudarte a lograr?
Aprovechar los datos
identificar y mitigar el riesgo y crear una cartera con un desempeño sólido
Experiencia global
acceder a la experiencia global de especialistas del sector con un profundo conocimiento de los mercados geográficos
Transformar las estrategias en realidad
con información basada en datos y herramientas de análisis avanzadas
Personalizar tu experiencia
con soluciones y productos de asesoramiento a medida
Tomar decisiones de activos mejores y más rápidas
con un marco global de garantía de riesgos y gestión de la calidad
Equipo de asesoría y valuación estratégica de bienes raíces
Brindamos servicios integrados a clientes que desean crear mayor valor como propietarios, inquilinos, promotores inmobiliarios o inversores inmobiliarios
Oficinas corporativas JLL
AMR HQ
Chicago
EMEA HQ
London
APAC HQ
Singapore
Valuaciones
20 Oficinas
7 Países
250 Tasadores
América
Valuaciones
88 Oficinas
30 Países
650 Tasadores
EMEA
Valuaciones
64 Oficinas
13 Países
800 Tasadores
APAC
Nuestra presencia global
100,000
Empleados
80 +
Países
4.6 B ft²
Propiedad Global Administrada
$278 B
Volumen Global de Transacciones
Inteligencia inigualable para tomar decisiones de préstamo e inversión rápidas y seguras
Para entidades crediticias
  • Podemos proporcionarte información continua sobre el valor y los riesgos, a la vez que garantizamos una sólida gestión de riesgos a través de nuevos productos y herramientas digitales.
  • Una potente red global colaborativa de 2000 asesores comparte datos e información para proporcionar información crucial para tomar decisiones de prestamistas en tiempo real.
  • A través de hallazgos siempre activos y herramientas digitales, automatizamos el proceso de riesgo y valuación para tomar decisiones de préstamo rápidas.
  • Toma decisiones de préstamo mejores y más rápidas con nuestro modelo global de garantía de riesgos y gestión de calidad.
  • Nuestra plataforma digital global evalúa continuamente el riesgo a través de variables demográficas, ambientales y económicas para que puedas medir, administrar y valorar el riesgo para tomar decisiones de préstamo más inteligentes.
  • Nuestro compromiso global con la sostenibilidad a través de asesoramiento y soluciones ASG personalizadas nos permite identificar el riesgo de los cambios en la regulación y monitorear los impactos en tiempo real sobre el valor.
Para inversores
  • Identifica oportunidades de inversión al tiempo que garantiza una sólida gestión de riesgos y precios en todo tu activo o cartera.
  • A través de hallazgos siempre activos y herramientas digitales, automatizamos el proceso de valuación y riesgo para tomar decisiones rápidas.
  • Accede a una red global de expertos en valuación y muchos otros especialistas de nuestro equipo de JLL en mercados de capitales, arrendamiento, sostenibilidad y gestión de activos.
  • Toma decisiones de activos mejores y más rápidas con nuestro modelo global de garantía de riesgos y gestión de calidad.
  • Transforma tu estrategia de activos con información basada en datos y herramientas de análisis avanzadas que te ayudan a maximizar los valores y gestionar el riesgo en tiempo real.
  • Aprovecha una combinación inigualable de experiencia humana e inteligencia artificial que impulsa decisiones de inversión más inteligentes.
  • Accede al asesoramiento estratégico de nuestros expertos en ASG y sostenibilidad para tomar mejores decisiones de activos en el futuro.
Vista panorámica del valor y el riesgo en todos los sectores y geografías
Experiencia básica
Valuaciones
Préstamos garantizados
Soporte de transacciones
Soluciones ASG
Cuantificación del riesgo
Supervisión de préstamos
Análisis de cartera
Datos y análisis
Asesoramiento para el desarrollo
Asesoramiento sobre activos e infraestructura
Presentación de informes financieros
Reestructuración y litigios
Sectores básicos
Retail
Uso especial
Infraestructura
Sector público
Oficina
Residencial
Hoteles
Agroindustria
Atención médica y vivienda para personas mayores
Industrial y logística
Alternativas
Nuestros servicios de asesoramiento y valuación estratégica
Realizamos valuaciones de activos individuales, de carteras y de diferentes clases de activos así como estudios estratégicos para maximizar su valor
Valuación de activos
  • Carteras y activos inmobiliarios
  • Terrenos
  • Maquinaria y equipamiento
  • Negocios en marcha
Estudios y análisis
  • Análisis de mayor y mejor uso
  • Estudios de mercado: Un sitio en busca de un uso / Un uso en busca de un sitio
  • Factibilidad / Viabilidad
  • Coste-beneficio
  • Absorción
  • Arrendamiento
Servicios de riesgos especializados
COVID-19:
  • Protocolo para la inspección de la propiedad
  • Análisis de riesgo para negocios inmobiliarios e impacto de valor
  • Prácticas e implementación del distanciamiento social
JLL tiene experiencia en los siguientes sectores inmobiliarios
Oficinas
Industrial y Logística
Retail
Hoteles y desarrollos turísticos
Residencial y multifamiliar
Desarrollos agrícolas
Entrega de información valiosa por sector
Agroindustria:
• Labrantío
• Crianza
• Forestal
• Viticultura / viñedos
• Acuacultura
Retail:
• Comercios minoristas en la calle principal de la cuidad
• Parques y almacenes minoristas
• Centros comerciales
• Hipermercados, supermercados y tiendas de descuento
Oficina:
• Oficinas
• Oficinas con servicio / espacio flexible
• Co-Working
Hoteles
• Hoteles y complejos turísticos
• Hoteles económicos
• Apartamentos con servicios
• Bares
Uso especial:
• Estacionamiento
• Cines, teatros y museos
• Crematorios, cementerios y funerarias
• Centros de datos
• Marina
• Almacenamiento de autoservicio
• Deportes y entretenimiento
• Terreno
Atención Médica y Vivienda para Personas Mayores:
• Hospitales y Centros de Atención
• Alojamiento con apoyo de especialistas
• Consultorios y laboratorios medicos
• Biociencias
• Vivienda independiente
• Residencia de ancianos (centros operados)
Residencial:
• Unidad individual estándar residencial
• Residencial de lujo de una sola unidad
• Condominios / Edificios de apartamentos
• Subdivisiones residenciales
• Vivienda asequible
• Multifamiliar
• Casas prefabricadas
• Alojamiento para estudiantes
Infraestructura:
• Carretera
• Ferrocarril
• Energía
• Represas
• Aeropuerto
• Puertos
• Servidumbre de tránsito
• Instalaciones y Equipo
Sector Público:
• Activos de propiedad pública
Industrial y Logística:
• Logística
• Almacenamiento en frío
• Edificios de fabricación y producción
• Industria ligera
• Almacenamiento
Retail
Oficina
Hoteles
Uso especial
Atención Médica y Vivienda para Personas Mayores
Residencial
Infraestructura
Sector Público
Industrial y Logística
Agroindustria
Core sectors
Equipo y casos de éxito
Chile
2002
Inicio de
operaciones
+1 M
M2 Transacciones de compraventa
100
Empleados
130 K
m² de proyectos gerenciados
300 K
Administración integral de propiedades
+350.000
m² Transacciones de arrendamiento
Head of Advisory & Valuation
Research Consultant
Financial Analyst
Javiera se unió al equipo de JLL en el año 2017 y está a cargo del Area de Consultoría y Valorizaciones en JLL Chile, donde su principal rol es llevar a cabo y liderar los distintos proyectos relacionados a estudios de mercado inmobiliario y valorizaciones inmobiliarias de distinta índole.
El Area de Consultoría se compone por las Areas de Research y Valuation, las que en conjunto funcionan en sincronía para lograr una asesoría integral a cada uno de los clientes.
Head of Advisory & Valuation
Javiera Basso
Antes de unirse a JLL, formó parte de la Banca Inmobiliaria del Banco Itaú- Corpbanca, bajo el cargo de Ejecutiva Inmobiliaria, donde tuvo a cargo gran parte de las inmobiliarias más grandes del país en el financiamiento de proyectos y terrenos, partiendo por la aprobación del requerimiento del cliente y realizando todo el seguimiento de cada proyecto hasta su cierre. Esto le permitió desarrollar ampliamente el aspecto comercial del mundo inmobiliario, conocer aspectos legales del negocio y apoyarse fuertemente por conocimientos técnicos de riesgo y construcción requeridos en las distintas presentaciones.
Previo a esto, fue analista de tasaciones en Colliers International y en el mismo Banco Itaú, y en ambos casos su labor fue la de supervisar tasaciones de distintos tipos de propiedade:, agrícolas, urbanas, estados de avance de construcciones, etc.
Adicionalmente, parte de su rol era coordinar gestión externa de tasadores, además de tener directa relación con los clientes.
Experiencia Profesional
Javiera es una profesional con más de 10 años de experiencia en las áreas técnicas y comerciales del mundo inmobiliario, desempeñándose constantemente en grandes e importantes compañías internacionales.
Educación
Javiera es Arquitecta, titulada con Distinción Máxima de la Universidad Central de Chile. Cuenta con un Diplomado en Planificación y Gestión Urbana Sustentable de la Universidad Católica de Chile, un Diplomado en Evaluación de Proyectos de la Universidad Adolfo Ibáñez y un Curso de Desarrollo e Inversión Inmobiliaria de la Universidad de Los Andes.
Es chilena, habla inglés fluido y español como lengua nativa.
Felipe se unió a JLL el año 2018 cono Analista Research. Su buen desempeño, y demostrada experiencia, hizo que a partir del año 2020 se desempeñe como Consultor. Dentro de sus responsabilidades se encuentra la investigación y análisis de la información del mercado inmobiliario y la elaboración de diferentes estudios e informes de la industria. Además, participa activamente en el desarrollo de reportes, asesorías, consultorías y en el liderazgo de proyectos para clientes, como tambien para las distintas áreas de la compañía. Aspirando siempre a realizar un trabajo de alto nivel, Felipe está en constante estudio y capacitación de las nuevas tendencias inmobiliarias.
Research Consultant
Felipe Bertolino
Experiencia Profesional
Inició su carrera profesional el año 2012 como socio fundador de InnoBe Terra, emprendimiento dedicado a la asesoría y gestión inmobiliaria. Durante el 2015 se desempeñó como jefe de proyectos y operaciones en Capitalizarme.com, empresa dedicada a la asesoría en inversion inmobiliaria. El año 2016 se incorpora a Nai Sarrà como broker industrial y retail, para despues desempeñarse como analista research en la misma compañía, donde se hace cargo de la investigación de mercado y la elaboración de informes de activos comerciales.
Educación
Felipe es Ingeniero Comercial de la Universidad del Desarrollo titulado el año 2012, mismo año que aprobó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad de Chile. El año 2017 obtuvo un diplomado en Evaluación de Proyectos en la Universidad del Desarrollo y actualmente se encuentra cursando el Master en Desarrollo e Inversión Inmobiliaria (MDI), del ESE Business School, de la Universidad de Los Andes.
Cristóbal se unió a JLL durante el 2016 y desde dicha fecha, se ha desempeñado en el rol de Analista Financiero. Sus responsabilidades están orientadas a la valorización de los proyectos inmobiliarios, particularmente en sus aspectos financieros, estimando las distintas rentabilidades a las que pueden optar el inversionista, dentro del mercado de capitales vigente.

Además, sustenta sus roles vinculando aspectos cuántitativos entregados por diversas áreas como research y advisory y juntando aspectos cuálitativos, como el ambiente económico, financiero, político, legal, tributario, normativo y otros, busca la mejor alternativa a entregar, aspirando siempre a una consultoría que integre y comprenda las necesidades de sus clientes.
Financial Analyst
Cristobal Torres
Experiencia Profesional
Cristóbal comenzó a trabajar hace más de 5 años, iniciando en JP Morgan Chase Bank, en el área de Product Control brindando apoyo a la mesa de dinero, particularmente en la estimación de reportes de desempeño, como apoyo a la toma de decisión de los traders.
Luego trabajó dos años en la empresa de seguros de vida BiceVida, integrando el área Inmobiiaria de la compañía. Sus roles fueron llevar el control de ciertos proyectos inmobiliarios de la compañía, además de reestimar la rentabilidad de los proyectos en cartera. Tiempo después pasó a ser analista de inversiones inmobiliarias, donde evaluó proyectos de inversión de renta y de desarrollo inmobiliario, estimando su potencial rentabilidad, además de preparar las presentaciones al comité de la compañía y hacer seguimiento de las gestiones para cerrar en los proyectos aprobados.
Educación
Cristóbal Torres posee dos títulos profesionales: Ingeniería en Información y Control de Gestión y por otro lado el título de Contador Auditor, ambos en la Universidad de Chile, aprobados con distinción. Además durante 2017 estudió el Magister en Finanzas en la misma Institución.
Capabilities
Recent valuation assignments in the region
Comerciales
Industriales
Terrenos
Hoteles
Otros
JLL es una firma líder de servicios profesionales que se especializa en bienes raíces, creando oportunidades provechosas y espacios increíbles donde las personas pueden lograr sus ambiciones. Al hacerlo construiremos un mañana mejor para nuestros clientes, nuestra gente y nuestras comunidades.
Sustentabilidad
Tenemos un firme compromiso con el medio ambiente y la sociedad y estamos orientados a lograr un futuro sostenible
Diversidad
Logramos el éxito a través de la inclusión, celebrando las características que nos hacen únicos
Trabajo en equipo
Compartimos para tener éxito
Ética
Actuamos siempre honesta y responsablemente
Excelencia
Procuramos ser siempre lo mejor que podemos ser
Premios y reconocimientos regionales y mundiales
    • Índice de igualdad de género de Bloomberg (2020-2021)
    • International Property Awards ha nombrado a JLL como Best Property Consultancy in Central & South America por ocho años consecutivos entre 2012 – 2020.
    • Asesor y Consultor Inmobiliario N ° 1 en Latinoamérica - Premios Euromoney Real Estate 2016 y 2020.
    • La empresa más ética del mundo de Ethisphere por once años consecutivos entre 2008 – 2021.
    • Una de las empresas más admiradas del mundo por la revista FORTUNE en 2008, 2015, 2017-2020.
    • Una de las 100 mejores empresas para trabajar por la revista Working Mother, 2017 y 2019
    • Fundación Campaña de Derechos Humanos - Índice de Igualdad Corporativa. Puntuación perfecta - 2015-2021
    • Lista Fortune 500 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 y 2021
    • Índice de Igualdad de Discapacidades - puntaje del 90%; Mejores lugares para trabajar para la inclusión de personas con discapacidad (2019, 2020)
    Nuestros servicios
    • Intermediación entre locatarios y propietarios, compradores y vendedores
    • Compraventa de activos e inversiones
    • Gestión y mantenimiento de edificios y propiedades
    • Provisión de recursos estratégicos, reducción de consumo de energía
    • Diseño y gestión de proyectos inmobiliarios
    • Equipamiento y gestión de mudanzas
    • Asesoría y consultoría
    • Estrategia de espacios de trabajo
    • Soluciones tecnológicas
    Usuarios
    &
    Inversores
    Oficinas
    Industrial
    Retail
    Hoteles
    Lo que hacemos
    Nuestra historia en América Latina
    Inicia la operación en México: Oficina en México D.F.
    Inicia la operación en Brasil: Oficina en São Paulo.
    Inicia la operación en América Latina Sur: Oficina en Buenos Airea

    Fusión Jones Lang Wootton & LaSalle Partners (ticker NYSE: JLL)
    Apertura de oficina en Santiago
    Inicia la operación en
    América Latina Norte
    Apertura de oficina en Bogotá
    Apertura de oficina en San Juan
    Jones Lang LaSalle cambia el nombre de la marca a JLL
    Apertura de oficina en Lima
    __________
    Expansión de Buenos Aires a nueva HQ
    Apertura de oficina en Costa Rica
    1992
    1996
    1999
    2002
    2004
    2010
    2011
    2014
    2017
    2019
    Nuestra plataforma regional
    Operaciones propias en toda la región.

    Personas jurídicas en 22 países de la región.

    Capacidades de servicio completas.

    Amplio historial.

    Punto único de responsabilidad.

    Estructura de compensación que apoya el enfoque de asesoramiento.
    Empleados
    3,745 +
    Operando en
    22
    países
    Ofiicinas corporativas en
    14 ciudades
    Información de contacto
    Javiera Basso
    Head
    Valuations and Advisory Services
    javiera.basso@am.jll.com
    Chile