Torre Costanera Center
Oficinas en alquiler
Características
CLASE A+
Edificio de oficinas de más de 77.000 m² útiles arrendables
SUSTENTABILIDAD
En proceso de Certificación LEED GOLD (Shell & Core).
ASCENSORES
Innovador sistema de ascensores double deck (43 cabinas) haciendo más eficiente el transporte vertica
ALTURA
Altura libre interior de losa a losa de 3,95 m.
PLANTAS
Plantas libres de 1.000 a 1.700 m2 aprox. con posibilidad de subdivisión.
PISO
Posibilidad de instalación de piso falso o piso técnico registrable
BACK BONE
Columna vertebral de fibra óptica, la cual ofrece conexión de alta calidad disponible para todas las compañías de telecomunicaciones del mercado.
CLIMATIZACIÓN
Sistema de Climatización VRV (enfriamiento por agua). Caja VAV con sensor de CO2, renueva el aire interior.
MURO CORTINA
Permite un alto traspaso de luz natural y mayor aislación térmica, conservando el calor interior en invierno (termopanel), y aislando el calor en verano.
RESPALDO ELÉCTRICO
Grupos electrógenos que respaldan hasta un 60% de la operación.
BMS
BUILDING MANAGEMENT SYSTEM. Monitoreo constante y detección temprana de eventos en el edificio.
SEGURIDAD
Control de Accesos, Guardias de Seguridad, Sala Centralizada y monitoreo 24/7, Detección y Extinción de Incendios bajo normativa Americana NFPA.
856 m²
Ubicación estratégica del sector
Cercano a accesos y exposición (Autopista Central, Costanera Norte y la Alameda)
Zona A Santiago
Ubicación estratégica del sector
Cercano a accesos y exposición (Autopista Central, Costanera Norte y la Alameda)
Zona A Santiago
Tour Virtual
Condiciones comerciales
Precio de Venta
60.000 UF + IVA (*)
* IVA aplicará en este caso sujeto a validación legal durante el correspondiente estudio de títulos.
* IVA aplicará en este caso sujeto a validación legal durante el correspondiente estudio de títulos.
Comisión JLL
El comprador deberá pagar por concepto de comisión de corretaje, el equivalente a un 2% + IVA del precio al firmarse la correspondiente escritura de compraventa.
Contacto
ÁLVARO OSSADÓN D.
Director Transactions Advisory
TEL +56 2 2374 0070
CEL +56 9 787 91 525
alvaro.ossandon@am.jll.com
JORGE ARAOS M.
Associate Director AGL Services
TEL +56 2 2374 0070
CEL +56 9 989 50 395
jorge.araos@am.jll.com
www.jll.cl
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